안녕하세요 . js토크입니다.

드라마에서 보면 영화(드라마) 주인공이 이사를 오고 나서, 전입신고는 하였는데, 확정일자를 받지 않아 문제가 생기는 경우가 종종있죠?

또는 전입신고 자체를 안해서 문제가 생기는 경우도 많구요.

이로인해, 해당 건물주가 사업에 망한뒤, 건물을 경매에 부쳤을때, 보증금을 받지 못한 드라마 주인공은 극심한 생활난에 사채를 빌려쓰고, 그 과정에서 온갖 좌충우돌의  눈물나는 이야기들은 드라마에서 종종 나오는데요

하지만 이런 얘기들은 허구가 아니라  현실에서도 종종 뉴스에도 나오기에  '생활상식'으로  '전입신고와 확정일자의 중요성'을 얘기해보고자합니다.

새로운 집으로 이사왔을때 가장 먼저 해야 할 일입니다. "오늘은 바쁘니까 내일 해야지, 내일은 또 무슨 약속이 생겨, 모레 해야지" 등으로 차일피일 미루기 쉬운데요.

하지만  전입신고는 절대로 미뤄서는 안되는 일입니다.

그것은 전입신고를 하고, 주거지에서 생활을 하면 생기는 대항력 때문인데요.

따라서 대항력이 생기면 건물의 경매 매매등으로 주인이 바뀌어도 주택임차권을 주장할 수 있는 권리가 생깁니다.

또한 내보증금을 지키기위해 가장 중요한일입니다. 

하지만 전입신고를 늦게 하거나, 하지 않을시에는  이런 '대항력'에 문제가 생기니 법의 보호를 위해서 이사한 후 14일 이내에는 해주세요.

임차인(입주자)은 '대항력'을 형성하기 위해서 전입신고를 하고,  확정일자를 받는건 아주 중요합니다.  전입신고를 할 경우 '최우선 변제금'을  받을 수 있으며, 확정일자를 통해 ' 우선 변제권'을 가질 수 있기 때문입니다.

자, 그럼 이제까지 중요한 전입신고와 확정일자에 대해서 알아보았는데요. 이사온 사람이 해야 할일에 대해서 정리해보겠습니다.

1. 거주지 주민센터로 이동.

전입신고와 확정일자를 받기위해서, 이사온 직후 제일먼저 할 일은 임차계약서(전세,월세 계약서)를 가지고 거주지 관할 동사무소로 갑니다.

이때 세대주가 신고할때는 신분증지참,  세대주가 아닌 사람이 신고할 때는 세대주 신분증, 도장 그리고 본인의 신분증이 필요합니다.

또한 등기등본부를 확인하여, 신고지가 맞는지 확인해야됩니다.

2. '최우선변제금'의 권리를 얻기위해, 전입신고서를 담당공무원에게 제출합니다

해당 거주지 주민센터를 방문하여, 전입신고양식대로 작성후 담당 공무원에게 제출하면 전입신고는 완료됩니다.

3,'우선변제권'을 가지기위해 확정일자를 받습니다.

보증금 보호를 위한 우선순위를 위해서, 확정일자를 받습니다.  전입신고후에  담당 공무원을 통해  전, 월세 계약서를 제출한후 확정일자를 받습니다. 그러면 담당공무원은  확정일자 도장을 찍어줍니다.

4. 확정일자를 받고 장부에 도장이나 서명합니다.

장부에 도장이나 서명을 하면, '대항력'이 생겨서 '주택임대차보호법'에 따른 최우선적 보호를 받을 수있습니다.

주의할점은 확정일자를 받은 장부를 분실할 경우 재발급 받을 때는  확정일자가 바뀌기 때문에, 우선순위에서 밀릴수 있습니다. 따라서 처음에 계약한 장부는 잘 보관해야됩니다.

또한 확정일자는 네이버에서 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에 접속후,  진행하실 수도 있습니다.

전입신고역시 정부 24(https://www.gov.kr)를 통해 접속후 진행하실수 있습니다.

다만 아주 중요한 문제이니 만큼, 인터넷이 익숙치 않는 분들은 거주지 동사무소에서 하시는 걸 추천드립니다.

안녕하세요.  js토크입니다.

가끔씩, 지인이 '문화상품권','백화점상품권','구두상품권' 같은 걸 명절날 주는 경우가 있죠? 그때 '해피머니상품권'을 받게 되는 경우가 있는데요.

받고나서, "이것은 어떻게 사용하는 거지?" 라고 궁금해 하시는 분들이 많다고합니다.

그래서, 오늘은 화폐(지폐)와 같은 형태로 발행되어, 사용 할 수 있는 해피머니상품권에 대해서 알아보겠습니다.

이 상품권은 오프라인 사용처에서 사용하거나 해피캐시로 충전하여, 온라인에서 사용할 수 있는 온/오프라인 통합상품권입니다.

5000원권과 만원권이 있으며, 유효기간은 발행일로부터 5년입니다.

[해피머니상품권]

인터넷 포털  '네이버'에서 '해피머니상품권'을 검색하면 홈페이지가 나타납니다.

거기서 상품권을 소유하신 분들은 사용처를 검색하여, 여가생활, 문화 생활에 필요한 물품(아이템) 구매할 수 있습니다.

각 카테고리에는 해피쇼핑물, 온라인사용처, 오프라인사용처, 모바일사용처가 있습니다.

◆온라인사용처◆

제가 링크로 들어간 곳은 온라인 사용처입니다.

네이버, 교보문고,롯데홈쇼핑, GS SHOP, 넥슨, 현대 Hmall, 인터파크쇼핑, 11번가 쇼핑, CJmall,  YES24, 롯데닷컴, 카카오TV, 카카오뮤직,알라딘,넷마블,한게임,멜론 등등 여러 곳에 쓸 수있습니다.

◆오프라인사용처◆

온라인이 불편해서, 오프라인(매장)을 이용해서 사용하실때에는 뚜레쥬르, 이디야, 빕스,아웃백,GS25, kfc, 메가박스, 투썸플레이스,피자헛,파리바게트,파파존스,베네치아,레드망고, 계절밥상,모닝글로리,아트박스,바이킹,남산타워, 티지아이, 롯데시네마, CGV,교보문고등등에서 사용하실 수있습니다.

◆모바일사용처◆

요즘에는 스마트폰(휴대폰)이 필수품인 시대라서 스마트폰 멀티미디어 메시지(MMS)로 바코드와 인증번호가 전송되는 모바일상품권도 사용합니다. 해피캐시 충전도 되며, 오프라인 가능한 사용처(매장)에서는 현금처럼 사용할 수도 있습니다.

[해피머니모바일상품권]

모바일은 티머니, 인터넷 만화방, 파일투어, 파일조, 소리바다, 네이트게임, 신라면세점, 아프리카TV, 벅스뮤직, 토핑, 배달통, 미스터블루, 페이코, 롯데시네마, 레진코믹스,소녀나라, 스마터치, SSG PAY ,CGV, YES24도서 모바일 등에서 사용가능합니다.

해피모바일 상품권은 5000원, 만원, 3만원,5만원권이 있으며, 구매일로부터 1년간 사용할 수 있습니다.

오늘은 주위에서 많이 들어봤지만,  본인 역시 자세히는 몰랐던 해피머니 상품권에 대해서 알아보았네요.

누가 나에게도 이런 거 한장 안주려나?  이제, 어느덧 봄에서 여름으로 넘어가는 시기가 왔네요.

모든 분들 감기조심하시고 즐거운 하루되세요.

안녕하세요.  js토크입니다.

과거 사람들은 화폐로 쌀과 곶감 비단 곡식 등을 사용했지만,  문화와 경제의 패러다임이 바뀌자 지폐(동전)를 만들었고,  현대에는 지폐도 가지고 다니기 불편해서, 더 편리한 수단으로 신용카드,체크카드를 만들었습니다.

그래서 현대인들의 지갑속에는 카드가 여러장 있을텐데요.  보다 편리하고, 경제적으로 사용하기 위해서 카드결제일별 이용기간에 대해서 알아볼까합니다. 물론 각 신용카드회사마다 카드결제일별로  사용기간이 다른데요.

오늘은  현대카드 결제일별로 이용기간에 대해서 알아보겠습니다. 

더불어 신용카드를 쓸때 결제일별 이용기간을 숙지해야하는이유는, 지름신이 강림하사 마구마구 카드를 긁는다면, 그 후폭풍으로 고생문이 열리기 때문이며, 가계부를 쓰듯 내가 한달에 얼마만큼 쓰고, 얼마만큼 갚아야 하는지 금액을 알수 있다면, 보다 경제적인 가계운영의 노하우가 생기기 때문입니다.

자 그럼 인터넷 네이버 포탈에 '현대카드'라고 검색합니다.

◆현대카드 홈페이지 https://www.hyundaicard.com

◆현대카드 고객센터 1577-6000

현대카드 홈페이지 접속후 '고객센터' 4번째 줄에서 '이용안내-카드 종합이용안내'를 확인합니다.

♥카드신청 1577-0100♥                                ♥도난분실신고1577-6200♥

결제방법을 누르면, 결제일별 카드이용기간이 나타납니다.

☞ 카드이용기간은 개인카드에만 적용됩니다.

☞ 일시불 및 할부이용기간은 명세서 적기 수령 및 업무 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

☞ 지정결제일별 일시불 및 할부이용기간의 명세서 기준일 이후 접수분은 다음 청구월에 청구 됩니다.

☞ 지정 결제일이 수납기관의 휴일인 경우 그 익일을 결제일로 합니다.

☞ 24, 26일 결제일은 S카드 전용결제일입니다.

■카드대금납부방법안내■

신용카드는 현대생활에 편리한 도구이지만, 과다하게 잘못사용할 경우 '신용불량자'가 될 가능성도 있습니다. 따라서 평소 신용등급관리를 잘하며, 현명하게 사용해야 되는데요.

예전처럼 무조건 저축만 하던 시대를 지나, 요즘은 체크카드나, 신용카드를 잘 사용하면, 마트, CGV영화관, 주유소, 식당,쇼핑, 놀이동산, 스타벅스 등을 이용할 때 보다 저렴한 가격에 이용가능하며,  세금내야하는 연말정산시 소득공제 혜택도 있습니다.

더불어 신용등급관리를 잘하면 은행 등의 금융기관을 통한 개인신용대출, 주택자금 지원을 받을때, 보다 낮은 이율로 대출 받을 수도있습니다. 따라서 신용카드를 사용하실 땐 많이 발급 받아서는 안되며, 필요한 만큼 주로 쓰는 주력카드를 지정해서 효과적인 사용을 해야합니다.

오늘은 현대카드 결제일별 이용기간과 카드대금납부방법을 알아보았는데요..

즐거운 하루 되시고,  현명한소비자가 되시길 바랍니다.

안녕하세요.  js토크입니다.

대한민국 성인남성들은 병역 의무(국방의무)를 지고 있기에, 전역후에 예비군 훈련과, 민방위훈련을 받게되는데요.

오늘은 전쟁이나 이에 준하는 국가 재난, 비상사태에 대비하기위해 역할과, 임무수행을 준비하며, 제반 지식을 습득하는 민방위 교육에 대해 알아보겠습니다.

민방위 훈련은 1년동안 5번 정도 실시하고,  1년차 부터 4년차 까지는 연 1회 4시간 필수교육을 받습니다.

이 시기엔 주로 시청각 자료를 통해 북한관련사항, 전쟁, 화생방 방독면, 민방공 대피훈련, 재난대비훈련, 안보교육,응급조치, 방어 및 복구, 비상시 국민행동요령 등을 교육받으며, 안보강사, 국방전문가 등의 강의를 통해 민방위의 중요성을 교육받습니다.

또 5년차 이상도 연1회 비상소집훈련을(1시간) 받기 때문에 주로 자신이 거주하는 관할 동사무소에 모입니다. 이때는 아무 문제 없이 훈련에 참여 했음을 증명하는 '훈련인 명부'에 싸인을 해야합니다.(주민등록증은 민방위훈련기간동안 필수지참)

민방위 교육훈련과 관련해서 자신의 주민등록지가 아닌,  현재 살고 있는 지역에서도 받을 수 있기에,  "교육장소, 교육 대상 및 일자, 시간"은 꼼꼼히 체크해 보고, 여건에맞게 조정 하는게 좋습니다.

민방위 훈련대상의 나이는 만20세 ~40세까지로, 대한민국남성은 의무적으로 받아야하며,  병역청에서 "신체등급 5급판정"일땐 군면제는 되지만 민방위는 대상이 됩니다.

탤런트(배우) 김우빈씨처럼 '비인두암'으로 '신체등급 6급판정' 을 받은경우는 군면제, 민방위까지 면제됩니다.

더불어 뚜렷한 이유없이 민방위 훈련을 불참하면 10만원의 벌금형을 당할 수 있습니다.

자세한 민방위 교육 조회는 국민재난안전포털 민방위(http://www.safekorea.go.kr )에서 확인할 수 있으며, 교육훈련일정, 담당부서 연락처 등을 제공 받을 수 있습니다.

[■민방위 교육 담당과 연락-거주지 관할 시, 군,구청, 민방위 담당자에게연락■]

민방위 일정 조회후, 교육 조정에 대한 자세한 사항은 담당부서를 통해  문의하는 게 좋습니다. 또한 민방위는 연차를 따져서 종료 하는게 아니고, 만 40세가 되어야 종료되는 훈련입니다.

따라서 군면제 된 5급판정 받은 분들은, 40살 될 때까지 계속 민방위 훈련을 받는 것입니다.  반대로, 군대를 공부 목적이나, 건강상 이유 등으로 늦게 간 사람들은 그만큼 민방위 교육을 받는 기간이 짧아 집니다.

민방위는 예비군처럼 연차가 있는게 아니란 점을 기억하시면 됩니다.

안녕하세요.  JS토크입니다.

생일에도 혜택이 있다고 합니다. 혹시 생일 혜택이라고 들어보셨나요?

거리를 걷다보면 자주 보이는 편의점 '세븐일레븐'에서 5월 한달동안 창립 30주년 생일 기념으로 100가지 상품에 할인 행사를 진행중인데요. 도시락, 과자, 라면, 가정용품 등의 상품들이 포함된다고합니다.

원룸 등에서 혼자 사니까, 간단히 편의점 물건을 애용하시는 분들은 5월달은 '세븐일레븐'을 이용하는 것도 저렴하게 생일혜택을 누리는 것 같네요.

자 그럼 이제 사람들의 생일 혜택으로 넘어와 볼까요?

 생일을 맞이하는 분들은 이글 보면 쬐금이라도 돈 아낄수 있어요.

◆커피숍◆

◆스타벅스◆

1. 스타벅스 회원가입을 합니다.

2. 카드발급과 스마트폰(휴대폰)에 어플을 다운받으면 무료 생일 쿠폰 받는 혜택

3. 생일쿠폰은 생일 전후 14일의 유효기간이 있습니다.(톨사이즈 음료수1잔)

4. 통신사 멤버십 있으면 톨사이즈에서 업그레이드 가능.

◆엔젤리너스◆

1. 생일을 맞이한 엔젤리너스 카드 회원에게 아메리카노 or 카페라떼(스몰) 무료쿠폰제공

2. 생일쿠폰은 앱 쿠폰함에서 확인가능해요.

3. 생일 당월 1달 사용 가능하며,  엔젤리너스 카드를 한번이라도 사서 앱에 등록해야 됩니다.

■영화관■

■메가박스■

생일이 있는 회원에게 콤보를 2000원 할인하며, 생일 월 내 1회 사용가능(멤버십회원)

■CGV■

생일 전,후 일주일 내에 CGV에 방문해서 CGV 생일 콤보(팝콘L+음료2잔)를 무료로 받을 수 있습니다.

사이즈와 맛은 바꾸는 게 가능하며, 생일쿠폰 발급해주는 기간 안에 영화관람 티켓을 출력하면 티켓 하단에서  확인할 수 있는데요.

이걸 매점직원에게 보여주세요.

(CJ ONE 가입된 아이디가 있는상태에서)

■롯데시내마■

VIP만 콤보 할인쿠폰 제공하며 생일전후 일주일 내 사용가능해요

◀빵류▶

◀파리바게트▶

생일케이크 10프로할인해주며, 7000원이상 구입시 1000원할인(생일있는 한달동안 사용가능)

◀던킨도너츠▶

내가 제일 좋아하는 던킨도너츠인데요. 제일 맛있는 빵만 있는거같아요 .

혜택은 생일전후 14일기간 동안, 도넛1개,아메리카노(스몰) 제공

단, 1년동안 던킨도너츠에서 해피포인트 20회이상 사용고객대상입니다.

★피자류★

★도미노피자★

생일이 들어간 한달동안의 유효기간.

생일에 온라인 주문하면 20프로할인, 방문포장시 40프로 할인쿠폰 2장, 피자 30프로 할인쿠폰 1장 제공

★미스터피자★

생일 1주일전에서 ~ 생일후한달 기간 동안사용

생일을 맞이한 손님이 프리미엄피자 주문시 20프로할인

♥아이스크림 ♥

생일을 맞이한 달 1일부터~다음달 15일 까지.

베스킨라빈스
싱글레귤러 1+1

해피포인트 앱에서 쿠폰이용

여름이 되면 베스킨라빈스 아이스크림 너무 먹고싶은데, 맛있는데 비싸요.

◐놀이공원◐

◐에버랜드◐

잊지말고, 에버랜드 홈페이지 무료 가입하면 생일우대쿠폰지급.

쿠폰은 생일 7일전~ 생일후 10일후까지 사용할 수있어요

생일자와 동반하는 3인까지 자유이용권 30프로할인

◐롯데월드◐

생일전후3일만 이용가능하니 날짜를 잘 확인해야 됩니다.
생일자와 동반하는 3인까지 30프로할인합니다

▣패밀리 레스토랑▣

▣빕스▣

성인 2인 이상 식사시 1만원을 할인혜택있어요.
생일15일 전 자동으로 지급되며 발급일로부터 60일 내에 사용 가능합니다

단, CJ ONE 카드를 있어야, 생일 쿠폰을 사용 가능합니다.



▣아웃백▣

아웃백은 `부메랑클럽` 회원을 위해 생일에 1만원 할인 혜택을 줍니다. (1년에 한번)[부메랑카드제시]

기존에는 생일 전, 후로 15일간 사용 가능했는데,  2018년부터는 생일 당월 1일 기준으로 쿠폰이 만들어지며,

생일 당월 1개월간 1번 사용할 수 있어요.


▣애슐리 ▣(이름은 진짜 멋지네요 애슐리)

생일에 가서 맛있게 음식먹고싶네요 냠냠!

2명이상 애슐리 방문할때, 기념일 / 스테이크or치즈케이크or브라우니 중 제일 먹고싶은거 하나 고르면되요.

이랜드잇 앱을 사용하여, 기념일 쿠폰 다운받고 활용가능하며,  생일전후 30일간 이용가능한걸 참고하세요.

▣자연별곡▣

생일인 손님에게 1만원 할인을 해드립니다.

기념일 전과 후 한달 씩 총 61일 이용가능합니다. [2인이상 주문시]

여기까지 2018년  생일 혜택을 알아보았습니다.

전에 알지 못했던 여러가지 혜택이 있는걸  배웠구요.

또, CJ ONE 카드는 이곳저곳 쓰는 곳이 많네요. 

더불어 회원가입을 꼭 해야되거나, 회원 카드가 있어야 되거나,  ViP만 적용되는 혜택도 있으니

꼼꼼히 체크해보는 게 좋은 것 같아요.

시간이 흐르면 변화는 부분이 있을 수 있으니, 이 부분도 체크 바랍니다.